Хозяева квартир порой сами принимают решение об утеплении «своей» лицевой части дома. Соседи им не мешают. Разрешение на утепление квартиры снаружи должно быть, поскольку фасадная сторона стен не является собственностью только владельца квартиры, даже приватизированной. Она принадлежит всем хозяевам квартир в доме без исключения, независимо от того, в каких подъездах и на каких этажах они живут.
Самовольно менять вид фасада нельзя
В утепленной квартире с центральным отоплением средняя температура зимой увеличивается на 3-5°С, при автономном расход газа сокращается на 15-20%. Однако нельзя самовольно менять внешний вид фасада здания, не принадлежащего вам. Подобные работы должны быть согласованы с районным или городским архитектором.
В любом городе можно встретить многоквартирные дома с разноцветными частично утепленными фасадами. Работа выполнена аккуратно, с надеждой на то, что зимой стены не промерзнут. Но надо знать, что наружная теплоизоляция здания в пределах одной квартиры малоэффективна и ведет к его преждевременному разрушению. Между утепленной и не утепленной частью фасада образуется конденсат, который постепенно проникает внутрь, и в местах стыка пола и потолка с наружной стеной появляются грибок и плесень. Из-за интенсивного увлажнения на верхней и нижней границах утепленного участка торцы плит перекрытия промерзают. Сплошной герметичный контур с может создать полное наружное утепление стен.
Если жители многоэтажного дома против проведения таких работ одним из соседей, они могут обратиться в суд или принять решение о демонтаже на общем собрании, которое компетентно решать вопросы о домовом имуществе.
В каких случаях нужно разрешение?
В некоторых регионах России, например в Москве, отдельную квартиру утеплять снаружи вообще запрещено, в других разрешение может быть выдано, если на это согласны остальные жильцы, в третьих - после паспортизации фасада в конкретном случае. Если дом охраняется государством как объект культурного наследия, получить разрешение на утепление не только одной квартиры, но и всего здания сложно. Владелец квартиры должен обратиться к соседям, в ЖКХ или другие соответствующие инстанции. Возможно, утепление вашего дома запланировано при капитальном ремонте за счет бюджета. С вас могут потребовать заявление о том, что ответственность по технике безопасности при проведении работ вы берете на себя. Если вам откажут, улучшить теплоизоляцию квартиры вы сможете изнутри, а на лицевой стороне фасада заделать герметиками швы и трещины.
Если ТСЖ на общем собрании приняло решение об утеплении всего дома, нужно ли получить для этого разрешение? Его необходимо иметь только от органов охраны культурного наследия. ЖКХ не может предъявлять вам претензии, поскольку обслуживает ваш дом по договору, который не предусматривает таких разрешений. Кроме того, утепление стен снаружи не является строительными работами. Руководству ТСЖ необходимо выбрать подрядчика, имеющего специальную лицензию, гарантирующего качество, заключить письменный договор и выбрать утеплитель. Учтите, что стоимость работ превышает цену материалов.
Для того чтобы перед покупкой определиться, что лучше - Изоспан или же Ондутис, желательно ознакомиться с плюсами и минусами каждого из них. От пароизоляционного материала зависит температурный и влажностный режим в помещении, длительность службы внутренней отделки.
Пароизоляционная пленка Изоспан
В основе Изоспана лежит пенопропилен. Эти пароизоляционные мембраны отличаются экологической чистотой и безопасностью для здоровья человека. К положительным свойствам этого материала относятся:
- прочность;
- повышенная устойчивость к поражению грибком и гниению;
- легкость монтажа;
- долгий срок эксплуатации - около 50 лет.
Температура, при которой Изоспан может спокойно эксплуатироваться, колеблется от -60 до +80°C. Еще он наделен высокой водоотталкивающей способностью.
Имеются у него некоторые минусы. Один из них касается слабой устойчивости к пожару. Работая с такой пленкой, необходимо чтобы рядом не было открытого источника огня.
Отмечается, что неаккуратное обращение с маркой А Изоспана может привести к его порче. В процессе укладки нужно не допускать, чтобы он соприкасался с утеплителем. В противном случае это приведет к ухудшению его пароизоляционных качеств. Существенным минусом является высокая цена.
Паробарьеры Ондутис
Эти теплоизоляционные пленки представлены в виде мембран, которые не пропускают воду и воздух. Применяют Ондутис для того, чтобы защитить внутренние элементы кровли, стен, утеплитель от попадания влаги.
Производятся различные виды мембран такой марки, каждый из которых предназначен для разных уголков и помещений. К достоинствам относятся длительный срок службы и способность защитить от:
- ультрафиолетовых лучей;
- образования грибка и плесени;
- гниения деревянной конструкции;
- ржавчины металлических элементов.
Одним из существенных плюсов является доступная стоимость. Пленки Ондутис считаются довольно хорошей теплоизоляционной продукцией и лидерами в этой группе материалов по соотношению цены и качества.
На рынке есть универсальная пленка Axton российского производства, которая прекрасно может защитить строение от пара, конденсата и воды. Если выбранная пароизоляция подобрана правильно, то тепло в доме будет удерживаться, а это приведет к уменьшению расходов на отопление. Также утеплитель не будет намокать, промерзать, кровельному покрытию не грозит обледенение и порча.
Перед многими владельцами частных домов, имеющих скважину, возникал вопрос о том, как утеплить насосную станцию на улице. Любой замерзший участок водопровода способен принести массу проблем.
В большинстве случаев насосные станции расположены в нескольких метрах от дома в специально вырытой яме.
Варианты утепления ямы для насоса
Существует несколько способов утепления скважины:
- Выкопать яму ниже уровня промерзания почвы. Но такой способ применим далеко не во всех регионах России.
- Утепление с помощью теплоизоляционных материалов. Теплоизоляция должна быть расположена на дне, стенках и крышке ямы. Так как объект находится на улице и регулярно подвергается воздействию осадков, теплоизоляционный материал должен иметь хороший уровень влагозащиты, быть долговечным, устойчивым к гниению, он должен хорошо удерживать тепло, обладать хорошими звукоизоляционными свойствами (для приглушения шума работающего оборудования) и быть герметичным. Для таких целей отлично подойдет напыляемый утеплитель пенополиуретан (многие фирмы предоставляют услуги по подобной теплоизоляции), утеплитель Пеноплекс или же обычный пенопласт.
Этапы утепления насосной станции:
- выравнивание полов и стен ямы;
- монтаж каркаса и стенок, на которых будет крепиться теплоизоляция. Для каркаса подойдет деревянный брусок 50x50 мм или доска, материал для стенок - фанера или плита OSB;
- на стенки производится напыление утеплителя или монтаж теплоизоляционных плит.
Если вы используете пенополиуретан, то с монтажом вопросов не возникнет: его напылят на стенки сотрудники компании. Пенополиуретан после полимеризации образует твердую влагонепроницаемую плиту.
Пеноплекс или же пенопласт крепится на стенки с помощью дюбелей и специального клея. Важно исключить щели во время работы. Для герметизации щелей применяется баллон с монтажной пеной.
Толщина пеноплекса должна быть не менее 10 см, толщина пенопласта - не менее 15 см. Рекомендуется использовать утеплитель толщиной 5 см, укладывать его слоями с обязательной разбежкой для предотвращения возникновения мостиков холода. Для насоса, утепленного таким способом, не будет страшен любой мороз, а летом теплоизоляционный материал защитит оборудование от высоких температур.
Крышка ямы тоже хорошо утепляется и плотно подгоняется к отверстию, щели между стенками и крышкой можно замазать герметиком.
Минеральную вату Knauf или же Rockwool можно применять для утепления труб, перегородок, стен и прочего. Использование качественного теплоизоляционного материала позволит правильно и на длительное время утеплить дом. Чтобы выяснить, что лучше, необходимо ознакомиться с преимуществами каждого.
Достоинства Роквул
Этот вид минеральной ваты, для изготовления которой берется базальт, предназначен для промышленных и бытовых устройств, деталей. Благодаря тому, что при его производстве достигается хаотичное расположение волокон, Роквул приобретает ряд положительных свойств. К ним относится прекрасная:
- сопротивляемость горению даже при температуре до 1000ºС;
- теплоизоляция;
- паронепроницаемость;
- шумоизоляция.
Его отличает высокая стойкость к механическим воздействиям. Данная марка пользуется популярностью среди строительных организаций и собственников за счет неплохой гигроскопичности и относительно небольшой цены. Имеются разные виды утеплительного материала Rockwool.
Плюсы Knauf
Эта высококачественная минеральная вата германского производства не представляет опасности для человека. Все дело в отсутствии в ее составе опасных веществ. Для этого хорошего материала характерны следующие положительные свойства:
- невозможность усадки на все время эксплуатации;
- небольшой вес;
- безопасность для здоровья.
Минеральная вата Кнауф обладает незначительным коэффициентом теплопроводности, а значит, даже в самые сильные морозы в комнате сохраняется тепло. Материал наделен прекрасными шумоизоляционными качествами, поэтому его широко используют владельцы домов, расположенных около шоссе и трамвайных путей. В помещении будет тихо и уютно. Кнауф не подвергается образованию грибков. При возникновении возгорания он становится препятствием на пути распространения огня, что говорит о его пожарной безопасности. Минвата отличается способностью уплотняться до незначительных размеров, намного меньше первичных. Это позволяет транспортировать ее в большом количестве.
Единственный минус заключается в существенной стоимости, если сравнивать с другими видами. Однако если говорить о технических характеристиках, то Knauf по многим показателям выходит на первое место. Выбор в пользу Роквул или Кнауф поможет сделать ознакомление с главными эксплуатационными характеристиками, преимуществами и недостатками этих теплоизоляционных материалов.
Роквул или парок, что выбрать в качестве минерального утеплителя? Вопрос актуальный для каждого, кто занимается строительством.
После очередного извержения вулкана люди стали замечать, что сильный ветер взбивает лаву в шерстяные пучки. Так появилось производство каменной ваты для утепления. Спрессованную ее легко подогнать под перекрытия, она не только сохраняет тепло, но и служит как отличный изолятор звука.
Строительный материал
Горные породы расплавляются при температуре 1500°C, и образуется вата, состоящая из базальтовых волокон. Изготовленные из этой ваты теплоизоляционные материалы могут применяться в широком диапазоне температур.
Свойства - негорючесть и огнестойкость являются основополагающими любого строительного материала, именно от этого зависит пожаробезопасность всего здания.
Материалы изготавливаются из горных пород, температура плавления которых свыше 1400°C и являются негорючими. Во время пожара они станут серьезным препятствием на пути его распространения и защитят конструкцию от нагрева и разрушения.
Теплоизоляция: как выбрать?
Основная задача любой теплоизоляции сохранить ресурсы, которые расходуются на обогрев здания, и создать благоприятную среду для проживания людей. Долговечность теплоизоляционных материалов влияет на срок службы сооружения в целом.
Исследования доказывают, что материал может находиться в работоспособном состоянии более 50 лет. Технология производства изоляции соответствует высочайшим международным стандартам и постоянно совершенствуется.
Paroc - финская компания, а Rockwool - фирма со штаб-квартирой в Дании. Производство идентичное, т. е. это конкуренты, и что хорошего потребитель получит от этой конкуренции, понятно.
Прежде всего нужно обратить внимание на общее качество и непосредственное удобство работы с конкретным материалом. Определяющим является свойство связующего, именно оно помогает сохранять форму.
Что лучше из материалов? Часто обсуждают данный вопрос на многочисленных строительных форумах, где большинство склоняется к выводу, что получше Paroc. Он лишен такого недостатка, присущего Rockwool, как усадка.
Еще в пользу парок говорит его стабильное качество, у роквул оно отличается от партии к партии.
Но большинство параметров у обоих производителей схожи. Разница в плотности незначительна, а цена за одинаковый объем сопоставима. На кого падет выбор, решает каждый сам, исходя из своих соображений и предпочтений.
Некоторые строители считают, что пароизоляция для эковаты не нужна, но это мнение не однозначно. С одной стороны, многие производители данного материала утверждают, что он «дышит», не поглощает влагу, поэтому нет необходимости в дополнительной изоляции. С другой стороны, практика показывает, что эковата способна впитывать жидкость и в ней образуются комки, в результате материал не выполняет функции утепления помещения.
В данном случае необходимо понимать, где используется утеплитель и есть ли необходимость в пароизоляции, например, она обязательна для помещений с высокими перепадами температур, таких как холодные склады, бассейны, душевые и т. д. Требуется рассмотреть этот вопрос более подробно.
Необходимость в пароизоляции при использовании эковаты
Нужна ли пароизоляция при утеплении эковатой? Этот важный вопрос требует детального понимания, так как существуют особенности в применении двух данных материалов.
Защищать от пара необходимо плоские крыши и холодные скатные кровли. Если же кровля утеплена, то пароизоляция нужна для того, чтоб закрепить вату и она не выпадала. Также в изоляции нуждаются стены, чердачные, межэтажные перекрытия, полы. Для того чтобы не допустить возможное возникновение конденсата и продлить период эксплуатации утеплителя, необходима надежная пароизоляция. Обычно точка росы приходится именно на утеплитель, то есть конденсат начинает скапливаться в эковате.
Таким обзором, защита от пара обязательна, иначе из-за постоянного скопления влаги утеплитель может начать разрушаться и потеряет свои теплоизоляционные свойства. В свою очередь, это повлечет за собой ремонтные работы и новые финансовые затраты. На основании вышеизложенного специалисты советуют не экономить на парозащитных материалах.
В защите нуждается не только слой теплоизоляции, но и стены, так как на них могут образоваться грибок и плесень. Известно, что излишняя влага разрушительно действует на камень и древесину, а это материалы, из которых чаще всего возводятся стены и перекрытия.
Исключением в применении пароизоляции являются стены, утепленные с улицы. В данном случае точка росы выходит за пределы теплоизоляционного слоя непосредственно на воздух и не страшна для утеплителя.
Для изоляции подходят специальные пленки, предназначенные для этих целей и способные защитить от конденсата, особенно в отопительный сезон. Для качественной защиты необходимо укладывать пленку без разрывов и щелей.
Какой бренд каменной ваты на основе базальта выбрать для утепления, и что лучше: Роквул или Изовер? Сравним характеристики продукции обоих производителей.
Преимущества и характеристики материалов
И Роквул (Rockwool), и Изовер (Isover) предлагают качественные минераловатные плиты, производимые из камня с добавлением связующих и влагоотталкивающих компонентов.
Основной характеристикой материалов, используемых для утепления, является теплопроводность. Утеплитель двух производителей имеет низкий коэффициент теплопроводности, который варьируется от 0,035 до 0,045 Вт/(м*K) в зависимости от наименования продукции. Таким образом, продукция обеих компаний обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.
Роквул предлагает потребителям предлагает широкую номенклатуру плит из каменной ваты для утепления и звукоизоляции:
-
фасадов (Венти Баттс, Рокфасад);
-
кровель (Руф Баттс);
-
перекрытий между этажам, полов (Флор Баттс);
-
балконов, стен, перегородок (Rockwool, Лайт Баттс, Лайт Баттс Скандик);
-
перегородок, перекрытий (Акустик Баттс);
-
бань и саун;
-
каминов.
Ассортимент Изовера более узкий, но также охватывает все конструкции, требующие утепления:
-
кровля (Isover Оптимал, Руф);
-
стены (Isover Венти, Акустик, Фасад, Лайт, Стандарт);
-
пол (Isover Оптимал, Флор).
Навесные вентилируемые фасады утепляйте с учетом показателя плотности, чтобы избежать сползания материала и выдувания волокон. Материал Венти Баттс имеет хорошую плотность (100 кг/м³). Плотность материалов для фасадов, производимых компанией Изовер, ниже (70-80 кг/м³).
Одной из основных характеристик минераловатных плит является водостойкость. Материал обоих брендов сохраняет свои свойства при воздействии воды. Водопоглощение при кратковременном и частичном погружении не превышает 1,0 кг/м².
Утеплитель от Роквул или Изовер не только удовлетворяет, но и превосходит требования к степени огнестойкости и классу пожарной опасности.
В чем же разница и есть ли она?
Обе компании являются, пожалуй, самыми известными производителями минеральных ват и имеют давнюю историю. Их заводы, оснащенные современным оборудованием, расположены во многих странах, в т.ч. в России. Изовер или Роквул обеспечивают своим клиентам высокий уровень сервиса, что не может не радовать потребителей.
Цены на утеплитель у двух производителей сильно варьируются. Они зависят от стоимости доставки, теплопроводности (чем ниже показатель теплопроводности, тем выше цена), от прочности плиты и ее водостойкости.
Подводя итог, можно сказать, что выбирать утеплитель необходимо с учетом области применения, технических характеристик, цены и лишь после этого отдавать предпочтение тому или иному производителю.
Как правильно реализовать проход утепленной кровли и тем самым обеспечить вывод наружу дымохода или вентиляционного канала?
Обязательный элемент любого жилья - вывод вентиляции или дымохода через крышу здания. Правильно организованный вывод трубы не только устраняет из помещения результаты горения, но и обеспечивает удобное существование обитателей помещения.
До сих пор между специалистами ведется обсуждение, в каком месте двускатной кровли правильнее установить дымоход. Кто-то считает, что трубу лучше располагать в близости у конька кровли, так как основная часть трубы будет располагаться внутри чердака и тем самым будет защищена от разрушительного влияния внешней среды. Другие утверждают, что дымоход правильнее располагать на большем удалении от конька кровли, третьи советуют устанавливать трубу на самом коньке, так как зимой на этом месте не будет образовываться скоплений снега, и к тому же это самый простой узел прохода через кровлю.
Основная трудность при установке дымохода возникает через утепленную крышу, так как она состоит из нескольких слоев - кровельный материал, обрешетка, стропила, пароизоляция и утеплитель. В этом случае рекомендуется установка деревянного короба. При организации вывода важно уберечь деревянные части кровли от контакта с раскаленным металлом и утеплить пространство вокруг трубы негорючим материалом - минеральная вата или вата на основе базальта.
Виды дымоходов
Обустраиваемые узлы дымоотвода могут быть разной формы - круглой или прямоугольной, зависит от материала. Но во всех случаях на дымоотвод должен быть установлен колпак для защиты от дождей, а место контакта отвода с кровлей защищается фартуком, сделанным из листового металла или других материалов.
В настоящее время производятся круглые двухслойные дымоотводы с негорючим наполнителем из каменной ваты, а в качестве защитного фартука предоставляется колпак из резины, который плотно надевается на установленный отвод. В качестве уплотнителя между стыками часто используют обычный силикон. Монтаж современных материалов более простой.
Установка дымохода прямоугольных форм. В этом случае сверху и снизу от трубы крепятся отрезки досок, получится рамка. Следует соблюдать пожарное расстояние до деревянных элементов, которое составляет от 13 до 25 см. Если дымоотвод сделан из современных материалов, гидроизоляцию можно закрепить прямо на стенке отвода, если же нет - требуется изготовить защитный фартук и произвести хорошую защиту от осадков.
На первый взгляд произвести проход через кровлю и вывести трубу не так сложно, однако это не совсем так. Имеется немало нюансов, несоблюдение которых сможет привести к нехорошим последствиям через какое-то время, поэтому нет ничего плохого в том, чтобы проконсультироваться у специалиста.
Точный ответ на вопрос, пенопласт в земле гниет или нет, является очень важным не только для строителей, которые, но и для экологов, ведь проблема загрязнения окружающей среды сейчас стоит остро во всем мире. Многие современные материалы отличаются крайне продолжительным сроком службы, так как естественные процессы разложения не властны над ними. Пластик, пенопласт, экструдированный пенополистирол и другие продукты нефтеперерабатывающей промышленности не могут быть переработаны бактериями, которые обычно обеспечивают процесс гниения. Однако даже эти материалы не являются вечными.
Разложение пенопласта в почве
Уже давно ведутся исследования, целью которых является определение естественных способов утилизации различных отходов. Особой проблемой представляется утилизация таких материалов, как пенопласт, экструдированный пенополистирол и пластик. Их нередко используют строители для утепления фасадов, внутренних стен, фундаментов и полов.
Несмотря на то что обычные бактерии, которые обеспечивают процесс гниения в органических веществах, не способны проглотить и переработать слишком крупные молекулы, которые формируют экструдированный пенополистирол или пенопласт, все же данные материалы могут довольно быстро разрушаться под влиянием условий среды. Для увеличения срока их службы при проведении работ и крепления они покрываются слоем штукатурки или другими веществами. Без дополнительной защиты и пенопласт, и пенополистирол могут превратиться в труху. Это происходит вовсе не причине гниения, а из-за механического воздействия.
Проблема заключается в том, что эти строительные материалы являются пористыми. Осенью в них проникает вода, которая в дальнейшем замерзает и расширяется, из-за чего под давлением рвутся связи между молекулами. Пенополистирол отличается большей плотностью, поэтому разрушается медленнее, чем пористый пенопласт. Однако даже превратившиеся в труху под воздействием атмосферных явлений плиты в земле не гниют, так как большинство видов бактерий не способны их переработать, как органику. Процесс разложения строительных материалов может занять около 100 лет. За данный период молекулы, формирующие пенополистирол и пенопласт, распадаются на простые элементы и могут начать перегнивать.
Проблема загрязнения окружающей среды и переработки этих строительных материалов волнует ученых по всему миру. Благодаря длительному изучению и забору множества образцов в Японии был выявлен особый штамм бактерий Ideonella sakaiensis 201-F6. Эти микроорганизмы способны проглатывать молекулы и переваривать их. Изучение данного штамма бактерий позволило определить, что они способны вырабатывать особые ферменты. Всего за 6 недель эти микроорганизмы могут переработать примерно 0,2 мм слой пенопласта, то есть он все же может разлагаться, если попадает в землю, где обитают особые микроорганизмы. Эти бактерий не только разрушают связи между молекулами, но перерабатывают их в энергию.
Так как процесс гниения даже при использовании данных микроорганизмов слишком медленный, то еще не разработаны способы их применения для устранения отходов такого типа. Сейчас ведется работа по искусственному получению особых ферментов, которые используются такими бактериями для переваривания пенопласта. В дальнейшем, возможно, эта технология позволит перерабатывать не только остатки данных материалов, но и бытового мусора.